1、分子篩的高效吸附性能

　　沸石分子篩對(duì)H2O，NH3，CO2等極性分子有很高的親和力。而且，在低蒸汽壓下，分子篩有顯著的吸附能力。分子篩是唯一可用的高溫吸附劑，在高于200攝氏度的高溫下，分子篩仍具有一定的吸附能力，而此時(shí)活性氧化鋁和硅膠已沒有任何吸附作用。
          2、分子篩的離子交換性能

　　分子篩在人工合成時(shí)，通常為鈉型。但是鈉型的分子篩性能不太好。為了改善分子篩的性能，采用離子交換法，用其他陽離子代替鈉離子。通過這種離子交換，大大改變了分子篩的性能，并使分子篩成為廣泛應(yīng)用的催化劑。分子篩的陽離子交換一般在水溶液中進(jìn)行。
          3、分子篩的催化性能

　　分子篩晶體具有均勻的孔結(jié)構(gòu)，很大的表面積，且表面極性很高，分子篩骨架結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性也很高。這些結(jié)構(gòu)性質(zhì)，使分子篩不僅成為優(yōu)良的吸附劑，而且成為良好的催化劑和催化載體。在沸石分子篩結(jié)構(gòu)內(nèi)部進(jìn)行催化反應(yīng)，始于20世紀(jì)50年代后期Mobil公司的實(shí)驗(yàn)室。該發(fā)現(xiàn)標(biāo)志著分子篩研究的開端。由于分子篩結(jié)構(gòu)中有均勻的小內(nèi)孔，催化劑反應(yīng)的選擇性常取決于分子與孔徑的大小。這種選擇性稱為擇形催化選擇性。擇形選擇催化共有四種不同的形式。